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彩票平台赢钱方法:房款已付清,房屋涨价原房主父亲要钱不搬出来怎么办

楼主:来看八卦专用 时间:2017-02-28 20:55:55 点击:27129 回复:214
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  也不知道这种该发哪个板块,这里人多所以发在了这里。
  本人女,工作也几年了,前一段眼看房价飞涨,再不买就更买不起了,咬咬牙拿了点家里钱加上自己这些年攒的钱交了一个首付,这里属于二线周边的四五线了,买房时房价已经涨不少了,然后我就以最快的速度看房签合同决定了一套二手房。原房主是想小房换大房,我是自己住刚好需要小户型,原房主要交大房首付叫我首付百分之四十(我是首套房,当时只用付百分之二十就能按揭),我交了,我不干脆自己买个大房是因为还房贷压力大(?_?)选择二手房是新房精装贵,自己要上班没时间装修,期房还要等,总之就是穷造成的T_T
  然后就是过户贷款,中间房管局把我房产证打印错误,耽误了点时间,这个损失的利息我愿意出的。等全款到了原房主账上,房子已经又涨了不少了,我的小户型要说也没涨太多,我是刚需涨多少意义不大。我已经还着房贷了,去要房,原房主倒是觉得自己亏了,少卖那么多钱(咋不想想自己的大房子涨更多?。?。现在原房主在外地,他爸爸住着我的房,不给钱不走了??(◣д◢)??我也有咨询律师,现在水电物业没有过户,他是一直在这里住的住户,没有正式交接,不能去撬他家门把他清理出户,不然少什么我说不清,到时候打起官司会耗时特长。正常打官司要半年时间,律师费,中间杂七杂八费用,还有半年房租对我来说也是损失不小。律师说官司赢后,执行也挺难的,执行费低啊。就算执行了房租也没戏,老头是个无业游民(?_?)私了就要给钱,我现在可真没钱,工资也不高,还着房贷还要吃喝,拜托了,怎么样我能损失降到最小呢?难道这种事情就没有办法只能自认倒霉了。。。

148个回答

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你还有丰富哦 2019-02-22 10:44:19
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没有名字呢m 2017-02-28 20:57:51
  房子是谁的现在?找他儿子,不搬收房租。
  
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以后是巫婆 2017-02-28 22:00:51
  变更这些是到供电局之类的变更,和物业有啥关系,不动产证是你的名字?那好,断水断电,如果物业不给你断就告诉他们以后物业费你要看情况给了,现在物业就不想惹事去呗,警察来了就说我自己的房子住别人你们管不了,那我断自己的水电你们管的了?
  
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道空123 2019-02-22 10:17:23
  这是无赖行为,楼主坚决不要补贴一毛钱,直接法院起诉 ,占一天钱支付一天房租, 回头他家下人会把老头子弄走
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记不住邮箱密码 2017-03-01 10:15:06
  这种找警察没用,唯一的办法就是找人监视房子,趁老头出去撬锁进门换锁。接下来就是老头找你了,同样的他报警没用,因为房主是你。
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围观爱好者 2017-03-01 18:23:40
  告什么告?不嫌麻烦???

  最直接的做法就是把他东西扔出去,换门换锁,然后坐等他告你。


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飞扬的小马甲 2017-03-02 14:20:05
  水电这些不用过户,直接拿房产证办理。合同写的何时交房?到期就是你的房子,你怕他?
  
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vincentbest 2019-02-22 10:39:19
  这事还用来发帖?房本拿到了,房子在法律上已经是你的了。这是谁都改变不了的事实。

  你可以把房子的东西当成无主物挪走,断水断电,断燃气,换锁。不要可怜老人,你在正当行使你的权利。

  在做这些强硬手段之前,你最好先报警,找居委会调节,尽可能的通知对方,总之就是证明你已经尽到了你该做的事情。

  如果实在不行,就打官司吧。

  不过,如果打官司,有没有可能引起其他问题?比如这个房子的继承权的问题,老人也有份,但房本写的是儿子的名字,这种情况就复杂了。如果房子在交易之前存在产权争议,你这房产交易可能就是非法的了?!?/div>
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刈尘 2019-02-22 12:58:47
  这样的事不要想着通过法院,打110报警就可以啦。他跑到你的房子里住,你是受害人。当初谁卖给你的,卖便宜了是委托人和老头之间的事,和你没关系。打官司最麻烦的问题是你要等法院的裁决,这个裁决的结果一是要经过很久的时间,在这期间你什么都做不了;二是结果难测。不要觉得你有所有证据就能赢。
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猜不透的是我 2019-02-22 15:23:05
  我给楼主支个招,找社区、物业的人来当面调解。当然,老年人肯定是不听的。不听对吧,同时找几个工人,把房门锯掉,窗子都卸掉。然后你当着社区的人面说,我自己的房子我愿意卸门,然后拿着不动产权证去水电燃过户,停水停电。没有门窗,我看老头子怎么住哦。
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蒲公英随风飘SY 2019-02-22 16:40:13
  有房本,那他就成了霸占他人财产,赖皮的人,一家人都公示出来让全社会都认识
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乡野专家 2019-02-22 20:06:25
  要看购房合同怎么签的,学问了大了. 一份购房合同应该规定了,买卖双方的义务与责任,以及违约要赔付的违约金.正常来讲,一份购房合同,会规定房款的10~20%作为违约金.你要注意合同你要你尽的责任与义务有没有完成.如果全完成了,那么卖方就要按合同交付房子.交付房屋最起码的,要把房屋的钥匙给你吧,他要配合水电过户吧,如果这些他都没有做,那就是没有把房屋交付给你,他拒不交付房屋,不配合你时,那就是相当你付了钱,而他没有交房屋,属他违约. 打官司他稳输.
  购房合同里应该有说房屋的交付,并不是他房产证过户给你就算是交付了房屋.还要实际的房子交付给你才算购房合同完成.
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cwb12 2019-02-23 08:31:23
  合同办事,不服法院强执
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花开百合2016 2019-02-23 22:25:22
  走法律程序,强制执行。
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岁月冰寒 2019-02-23 22:57:21
  报警,如果处理不了就自己来。
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大乔爱乐乐 2017-03-01 15:00:05
  撬锁进去,东西仍出来,简单粗暴最解决事,你的房还不由你了,傻
  
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阿斯顿法国a 2017-03-01 17:00:48
  抵押出去 自然有人收拾他
  
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小宅神 2017-03-01 17:09:12
  有中介不?合同写交房日期了吗?水电过户带房本自已就可以,还有拿房本去派出所查你的房有其他人户口不,有的话喊派出所强制踢出去
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wutong120 2017-03-01 17:12:57
  有的是办法
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风起我醉 2017-03-01 18:27:39
  告他
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什么是同一密码 2017-03-02 12:25:51
  报警啊
  
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盛开的虞美人 2017-03-02 12:30:19
  楼主,拿房产证去断电断水,然后打电话给他儿子,不行就出几百块钱发传票,让他儿子过来解决,
  
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哈哈好好玩 2017-03-02 13:24:33
  有了房产证就可以变更其他的,楼主强硬点轰人吧,报警叫上相关的人全程录像。
  
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又忘记用户名啦 2017-03-02 13:36:20
  报警不行吗?
  
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silanshenwei 2017-03-02 13:46:27
  房子都是你的名下了,水电这些租客都能去办,你一个房东直接去办理就行了!然后通知物业停水停电就行
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sbty2017 2017-03-02 18:18:24
  感觉楼主找了个假律师
  
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个人活期存折 2017-03-03 07:21:20
  这个要看你和他签订的买房合同中约定的交房时间了,如果有明确约定时间直接砸门,没有明确的话不好办了
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郁闷的小包 2017-03-03 11:19:56
  我前天看了一则新闻,房主的做法就是强开门然后把老人强行挪了出去,然后把它们的东西一样不落扔门口,果断换锁。警察没管
  
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映客港 2019-02-22 10:21:15
  2017年的帖子啊
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远山1远水 2019-02-22 10:23:49
  报警啊。自己房子硬气点。
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唐唐琴 2019-02-22 10:23:57
  报警不行吗?
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夜行公子 2019-02-22 10:32:13
  如果房子已经过户了,你就可以报警,他这是在强行进入别人的私人空间
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hurstone 2019-02-22 11:39:25
  拿着你的房产证到水电煤气那里改名。 然后停电停水停气??此茏《嗑?。
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铠甲勇士CC 2019-02-22 11:40:35
  报警吧
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651880256 2019-02-22 11:43:32
  2017年的帖子,也不知楼主住上自己的房子没。
  我的房子是二手房,至今水电费的户主信息是原东家的,但是房本已经是我的名字。不是水电没过户就不是你的房子,供水供电局只管有人按时交钱,管你写谁的名字。咱们只认房产证!
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赞纳 2019-02-22 11:48:09
  自己打官司就行了,稳赢版,请什么律师,逻辑思维清晰一点,多看看法律知识,会word,excel就行
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飞鹰11111 2019-02-22 11:53:40
  只要拿到不动产证,报警,110解决,解决不了找黑打啊。
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liuxing9546 2019-02-22 12:34:15
  只要房产证是你的,就是你的呀。水电气过户不是凭房产证吗?你趁老人不在,报警,请公安部门做见证撒。
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yuwei519 2019-02-22 12:55:28
  这啥律师啊,过户就是你的了,水电费写谁的名字那都不是事。
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九龙论剑 2019-02-22 12:59:55
  这是很难的一件事,买二手房就怕遇到这种问题。要么给他一些钱,要么就走法律程序,然后申请强制执行。
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大脸的小鸟 2019-02-22 13:24:32
  合同呢?不约定交房日期和违约责任的咩??
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霞liu 2019-02-22 13:57:11
  走法律程序,报警。
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ccj19812015 2019-02-22 13:59:33
  这种不能按照正常方式出牌,警察是不会强制对方搬出的,会建议你去法院的,对付无赖,只有用更无赖的办法,前提是别非法,否则得不偿失。
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大保健三次郎 2019-02-22 14:18:44
  起诉非法侵占。这老头子不仅要搬走,还要给你付房租
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梦sss 2019-02-22 14:20:26
  可以直接报警了!而且不管房子涨多少,按买卖合同上的价格走。
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又见春花秋实 2019-02-22 15:04:50
  先把水电气过户吧,买2手就是麻烦。
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maomilinda 2019-02-22 15:06:28
  傻姑娘,打官司要不了半年,你们房产证都办了,过户了,这么简单的案子简易程序最多三个月,你不调解不给钱,直接判决,怕他个屁
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fnzbsjh 2019-02-22 15:38:29
  老头爱好嫖娼,你找个鸡给他嫖,然后告他强奸,公安局把他拘留,你就可以住进去了。
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zhongguotese 2019-02-22 16:14:17
  你全家都住他家去不就得了
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灰姑娘的最爱汲 2019-02-22 16:25:14
  嗯嗯
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锤桑 2019-02-22 16:28:36
  找中介,房屋中介,房产证在你手里你先安心,别着急。让中介给你解决。中介要是解决不了,写状子递交法院,找个靠谱的律师,花不了几个钱,咨询的这个律师别找了。其实就看你是个小姑娘,认为好熊。其实找中介公司就可以给你解决。
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深圳百欣办公用品 2019-02-22 16:47:12
  在哪里,给我留言,我过去帮你撬锁
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微心18830221114 2019-02-23 14:16:57
  简单重新装修一下 当他们不存在刷白 也花不了多少钱 用不了一天就得呛走
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爱的奔放2018 2019-02-23 17:22:39
  你有理你怕谁。
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赵国来的人 2019-02-23 19:22:18
  雇几个壮汉,直接把他拖出去,把他东西搬运下楼。
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枯藤昏鸦小桥人家 2019-02-23 20:21:27
  你是房主
  你怎么做都有理
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不装饰你的梦03 2019-02-23 21:00:49
  已经过户,你还房贷,这房子就是你的!这已经是霸占你的财产了,律师不管,先报警,强占房屋,水电过户自己可以去,房产证身份证拿去直接过户!报警?。?!
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muxiaoyu01 2019-02-23 21:17:53
  不知道这时候有几个人想到瑞典警察了。
  当时我就说过,我希望我们的国家警察也跟瑞典警察一样,遇到侵权行为以?;ず戏ㄈㄒ嬲呃嫖谝挥畔?,而不是和稀泥不敢做不能做。
  这时候报警,警察就理所应当把老头强制搬出来,找个几公里以外的地方扔下去。粗暴执法?警察是和善了,但是楼主这样的合法权益者的利益谁来维护??
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金点办公 2019-02-23 23:36:24
  房产证现在是你的名字吧,与你交易的原房主也不是现在住的人吧,先给他个书面函(要留底,给的时候录像或拍照留证),告诉他让他立刻搬出去,如果不搬会去法院告他,不但立刻要搬走,还要支付从交易生效时间开始到搬出前期间居住的的房租。如果对方不理,就法院起诉,你这种情况90%胜诉,胜诉以后还不走可以以非法入侵住宅报警赶他走。如果对方想反悔要求撤销交易,可以要求对方赔偿目前该房价和你当初交易的房价的差价(这个是有案例的),前些时凤凰网还有报道的。
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上海张荣律师 2019-02-23 23:38:31
  她说的情况应该是还没办房产证
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爱很随心 2019-02-23 23:42:09
  房产证拿到了没有?如果拿了就没有理由给霸占。
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速度636 2019-02-24 05:01:34
  我觉得可以走法律程序啊
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股市猎人老魏 2019-02-24 08:48:06
  打110,把这种老赖像铲屎一样清理出去
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经验之谈2017 2019-02-24 10:50:05
  找证据,打官司
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谁的人生没有梦 2019-02-24 14:02:38
  只要房产证到手,可以换锁赶人。
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tgt7 2019-02-24 15:47:11
  换锁,人扔出去,东西留下。让他来求你还东西。
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豆豆吉祥222 2019-02-24 16:52:38
  必要时走法律程序咯
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offened110 2019-02-24 17:15:19
  咨询的什么狗屁律师,房产证都到手了,水电没过户就不能让搬走?楼主起诉吧,这么简单的案子,花不了多少钱!
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风雨兼程2019 2019-02-24 19:59:01
  进入法律程序。
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鱼儿鱼儿我来了 2019-02-24 23:29:37
  我也觉得,想办法调查一下房主单位,再给房主说如果不腾房到就去单位反映情况,爹都老头了,孩子也应该中年了吧,中年人最要脸,看看能不能解决。
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157387130 2019-02-25 08:42:42
  假如买房的是个彪形大汉,带着三四个兄弟来收房,老头敢说半个不字?

  就是看你是个腼腆姑娘,欺负你。

  叫你家父母来,他们肯定有办法。
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ty_挑衅954 2019-02-25 09:19:31
  天天骚扰它
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miuomiuo 2019-02-25 10:05:48
  都过户了还不能行使自己的权利吗?!楼主你是不是太包子了
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优蓝风 2019-02-25 10:38:15
  拿着房产证先报警,如果警察不管,找居委会或街道,如果居委也不管,那就花点钱雇几个人,趁老头出门时去直接换锁,然后把所有东西丢出门外。剩下的看对方怎么反应,对方报警是最好的,告你也可以,反正你稳赢,不过记得一定不要起肢体冲突,怕老头装病装伤讹诈。
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古闻道 2019-02-25 10:48:20
  报警吧
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洱名 2019-02-25 11:09:03
  上诉,轰。找黑社会,打。支了两招。
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小幸福ztt 2019-02-25 11:53:24
  选择报警!
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拔毛的鸟 2019-02-25 16:06:33
  对啊,先报警啊
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讨厌小q 2017-02-28 21:15:08
  找警察居委會看看
  
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来看八卦专用 2017-02-28 21:18:36
  翻了翻,几年前也有这种帖子,貌似也没啥消息,这么多年法律竟然还是没有一点进步
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蝶为花之舞 2017-02-28 21:21:23
  楼主,问题解决没
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吃遍米其林 2017-02-28 21:24:48
  拿着房本请居委会或物业人员来看着,请人撬锁换锁,把他东西全部清理出去,关门。
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三墳五典八索九丘 2017-02-28 21:35:57
  拿着不动产证应该可以把水电气等名字改过来吧,然后断水断电断天然气咯
  
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猪小惜 2017-02-28 22:01:38
  报警啊 现在房租所有人是你 严重的算私闯民宅或者侵占吧?
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奶茶三明治 2017-02-28 22:12:31
  我同事遇到了,直接打官司了。三个月赢了,强制执行搬走了。首先他房子已经过户了,你过户就好办。不知道你这个律师为什么真么说,反正我们同事那个律师一听就说赢很正常。但是我们这有个律师节目曾经演过这样一个事情,就是房子卖了,但是老母亲没搬走,说是老人唯一住房打官司也赢了,但是保留了老人居住权,搞笑吧。
  我同事打官司加找人花了2w,但是他有房屋中介,算是中介失职,没腾房就过户,结果中介退中介费加赔偿给了3w?;褂?,报警没用。人家说你报警你就只能走法律程序了,还不如直接找人进去,把东西弄出来。
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兔纸娘娘 2017-02-28 22:30:48
  过户了就是你的。找人把他丢出去,说不搬走就找人打死他。吓唬一下,然后走法律程序。
  
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闽犬吠日 2017-02-28 22:36:51
  直接拎一根棍子上门,告诉他不立即走就干死他。
  
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u_113948916 2017-03-01 14:19:31
  现在房子是你的,你就有权住进去,而且是带着老人小孩,人越多越好,然后天天闹,天天报警,谁耗不了谁就输了。
  
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总有刁民要害朕9 2017-03-01 14:57:42
  这种人真多,当初他换房时和现在的房价也不一样,他给人补了吗?我妹去年春天换房就是,房贷都还几个月了到现在原房主不想搬。
  
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倔强的雪酷儿 2017-03-01 15:03:39
  打好110,拿好房产证,在警察在场的情况下把他的东西搬出来换锁。
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哥是女的哈哈哈 2017-03-01 15:24:33
  报警
  
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小兔秃兔子 2017-03-01 15:58:23
  拿着产证身份证把锁换了,让他横
0
2015撑下去 2017-03-01 16:43:55
  请假 去他儿子单位闹
  
0
yx雨馨丫头 2017-03-01 16:46:02
  你还好有合同??!我一同学就吃亏在没跟房东本人签合同,所以得重买房,那地区涨价
  
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yanghl 2017-03-01 16:47:25
  房证拿到手就行,然后直接把他扔出去理都不用理。
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j8 2017-03-01 16:47:28
  直接换锁扔东西,他们来闹你就找物业。
  
0
萨瓦迪卡2017 2017-03-01 16:52:41
  找电焊工把防盗门焊死
  
0
三外堂 2019-02-22 13:17:10
  耍赖不讲信用的多了去了。
0
一包数千 2019-02-22 13:37:48
  1、中介
  2、律师
  3、警察
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